11 Rue du Baco, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 799 € à 4 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Baco, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°13 et de 5.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue du Baco, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poyaux à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1074 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Baco

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Baco dans son marché local

Prix du 11 Rue du Baco par rapport à la voie

Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 11 Rue du Baco se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Baco par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baco se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Rezé et 4.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin des Barres, 44400 Rezé(2,849 €)

Rue de la Coran, 44400 Rezé(3,057 €)

Rue de la Maillardière, 44400 Rezé(3,011 €)

Rue de la Folle Blanche, 44400 Rezé(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Baco

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Baco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.