3 Rue des Rochers, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 010 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Rochers, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue des Rochers, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 750 mètres
- Collège Petite Lande à 382 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rochers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rochers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rochers par rapport à la voie

Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 3 Rue des Rochers se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rochers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rochers se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Rezé et -9.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marguerites, 44400 Rezé(3,502 €)

Rue de la Grand Haie, 44400 Rezé(3,354 €)

Rue Pierre Cérésole, 44400 Rezé(3,595 €)

Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rochers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rochers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.