8 Rue des Pictons, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 002 € à 3 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Pictons, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°7 et de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue des Pictons, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 151 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 955 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 256 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1021 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 478 mètres

Ventes au 8 Rue des Pictons

Une vente a été recensée au 8 Rue des Pictons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

344 000 €(3 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue des Pictons, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pictons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pictons par rapport à la voie

Sur Rue des Pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Rue des Pictons se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pictons par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pictons se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Rezé et -6.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amphores, 44400 Rezé(3,051 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pictons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pictons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.