4 Rue des Forges, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 344 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Forges, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Rue des Forges, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 186 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 148 mètres
- Collège privé Saint Paul à 261 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 526 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 4 Rue des Forges se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Forges par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forges se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Rezé et 3.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(3,198 €)

Rue Julien Albert, 44400 Rezé(3,283 €)

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,518 €)

Rue Henri Lamour, 44400 Rezé(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.