2 Rue des Forges, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 569 €

de 3 010 € à 4 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Forges, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de 6.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Forges, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 177 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 139 mètres
- Collège privé Saint Paul à 253 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 529 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Forges se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(2,731 €)

Rue Julien Albert, 44400 Rezé(3,690 €)

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,361 €)

Rue Henri Lamour, 44400 Rezé(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.