11 Rue des Forges, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 377 € à 3 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Forges, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue des Forges, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 1 local - 53 parkings - 748 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 200 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 165 mètres
- Collège privé Saint Paul à 266 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 492 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 11 Rue des Forges se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Forges par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Forges se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(2,731 €)

Rue Julien Albert, 44400 Rezé(3,690 €)

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,361 €)

Rue Henri Lamour, 44400 Rezé(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Forges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.