9 Rue des Couteaux, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Couteaux, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fraix à 380 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 710 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 964 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Couteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Couteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Couteaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Couteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 9 Rue des Couteaux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Couteaux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Couteaux se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 29.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Couteaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Couteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Couteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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