4 Rue des Charmes, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 623 €

de 2 042 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Charmes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°6 et de 4.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue des Charmes, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1403 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 669 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmes se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Rezé et -15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé(3,246 €)

Place des Acacias, 44400 Rezé(2,537 €)

Avenue Marie Hackin, 44400 Rezé(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.