21 Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 190 € à 4 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°22 et de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 21 Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 325 mètres
- Collège Salvador Allende à 325 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 709 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Champs Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Champs Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Champs Garnier dans son marché local

Prix du 21 Rue des Champs Garnier par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 21 Rue des Champs Garnier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Champs Garnier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Champs Garnier se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bel Etre, 44400 Rezé(2,972 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue des Champs Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Champs Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.