31 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 446 € à 4 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 31 Rue de la Trocardière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Être à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 726 mètres
- Collège Salvador Allende à 726 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 968 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Trocardière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Trocardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Trocardière dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Trocardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Trocardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 31 Rue de la Trocardière se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Trocardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Trocardière se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 4.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aérodrome, 44400 Rezé(3,163 €)

Boulevard José Arribas, 44400 Rezé(3,211 €)

Rue du Bois Marnier, 44400 Rezé(2,959 €)

Rue de la Jaguère, 44400 Rezé(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Trocardière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Trocardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.