4 Rue de la Douane, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 827 €

de 3 640 € à 5 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Douane, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue de la Douane, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1165 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 4 Rue de la Douane se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Douane par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Douane se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 56.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lesage, 44400 Rezé(4,478 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.