3 Rue de la Digue, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 241 € à 5 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Digue, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de la Digue, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portique de la Grue noire à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Digue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 3 Rue de la Digue se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Digue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Digue se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lhermitte, 44400 Rezé(4,359 €)

Rue Boju, 44400 Rezé(3,988 €)

Rue Abel, 44400 Rezé(3,881 €)

Place des Filets, 44400 Rezé(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.