35 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 343 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 6.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 208 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 283 mètres
- Collège privé Saint Paul à 394 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 625 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Commune de 1871

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Commune de 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie

Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 35 Rue de la Commune de 1871 se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Commune de 1871 se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et 3.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(3,192 €)

Rue Eugène Pottier, 44400 Rezé(3,347 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(3,176 €)

Rue Victor Hugo, 44400 Rezé(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Commune de 1871

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Commune de 1871 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.