32 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 199 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 304 mètres
Ventes au 32 Rue de la Commune de 1871
Les 2 ventes au 32 Rue de la Commune de 1871 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 32 Rue de la Commune de 1871 se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Commune de 1871 se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 15.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Commune de 1871
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Commune de 1871 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Commune de 1871
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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