12 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 389 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 703 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 175 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 287 mètres
- Collège privé Saint Paul à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 670 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Commune de 1871

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Commune de 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Commune de 1871 dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Commune de 1871 par rapport à la voie

Sur Rue de la Commune de 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 12 Rue de la Commune de 1871 se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Commune de 1871 par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Commune de 1871 se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(2,731 €)

Rue Eugène Pottier, 44400 Rezé(2,916 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(2,851 €)

Rue Victor Hugo, 44400 Rezé(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Commune de 1871

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Commune de 1871 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.