23 Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 509 mètres
Ventes au 23 Rue de la Butte de Praud
Les 2 ventes au 23 Rue de la Butte de Praud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Butte de Praud dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Butte de Praud par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte de Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 23 Rue de la Butte de Praud se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Butte de Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Butte de Praud se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Butte de Praud
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Butte de Praud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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