22 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 993 € à 3 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 22 Rue de la Bauche Thiraud, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ragon à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 956 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bauche Thiraud

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bauche Thiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Bauche Thiraud dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à la voie

Sur Rue de la Bauche Thiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 22 Rue de la Bauche Thiraud se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Bauche Thiraud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bauche Thiraud se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Sauvestre, 44400 Rezé(3,063 €)

Rue Maurice Audin, 44400 Rezé(2,277 €)

Rue du Vert Praud, 44400 Rezé(3,132 €)

Rue de l'Etang, 44400 Rezé(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Bauche Thiraud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Bauche Thiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.