2 Rue de la Balinière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 109 € à 4 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Balinière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue de la Balinière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balinière à 85 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 558 mètres
- Collège privé Saint Paul à 532 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Balinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Balinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Balinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Balinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Balinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 2 Rue de la Balinière se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Balinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Balinière se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 24.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé(3,644 €)

Allée des Eglantines, 44400 Rezé(3,758 €)

Rue Victor Fortun, 44400 Rezé(3,456 €)

Rue de la Grand Haie, 44400 Rezé(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Balinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Balinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.