7 Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 490 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 7 Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 146 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 328 mètres
- Collège privé Saint Paul à 441 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 685 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Erdronnière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Erdronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Erdronnière dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Erdronnière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Erdronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 7 Rue de l'Erdronnière se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Erdronnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Erdronnière se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Erdronnière, 44400 Rezé(2,888 €)

Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé(3,417 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(3,176 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 44400 Rezé(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Erdronnière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Erdronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.