3 Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Erdronnière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 76 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Erdronnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Erdronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Erdronnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Erdronnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Rue de l'Erdronnière se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Erdronnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Erdronnière se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 16.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Erdronnière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Erdronnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Erdronnière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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