2 Rue de Bruxelles, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 705 € à 3 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bruxelles, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Bruxelles, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Praud à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 625 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue de Bruxelles se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bruxelles par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bruxelles se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Monnet, 44400 Rezé(3,019 €)

Avenue de Luxembourg, 44400 Rezé(3,167 €)

Rue de la Grande Ourse, 44400 Rezé(3,123 €)

Rue de la Comète de Haley, 44400 Rezé(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.