23 bis Rue de Bel Etre, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 381 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue de Bel Etre, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 bis Rue de Bel Etre, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Être à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 580 mètres
- Collège Salvador Allende à 580 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 760 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Bel Etre

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Bel Etre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de Bel Etre dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de Bel Etre par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Etre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 23 bis Rue de Bel Etre se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de Bel Etre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Bel Etre se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Rezé et -8.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Johannes Kepler, 44400 Rezé(2,783 €)

Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé(3,250 €)

Rue Erik Satie, 44400 Rezé(3,031 €)

Rue de la Trocardière, 44400 Rezé(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Bel Etre

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Bel Etre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.