4 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 408 € à 3 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°6 et de 1.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue d'Ancenis, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison radieuse à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Diderot à 131 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 578 mètres
- Collège Salvador Allende à 578 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ancenis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ancenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Ancenis dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Ancenis par rapport à la voie

Sur Rue d'Ancenis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 4 Rue d'Ancenis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Ancenis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Ancenis se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et -8.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé(3,094 €)

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(3,186 €)

Rue du Pocalais, 44400 Rezé(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Ancenis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Ancenis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.