2 Rue Codet, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 508 €

de 4 037 € à 5 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Codet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Codet, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portique de la Grue noire à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1453 mètres
- Collège Salvador Allende à 1453 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Codet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Codet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Codet dans son marché local

Prix du 2 Rue Codet par rapport à la voie

Sur Rue Codet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 2 Rue Codet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Codet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Codet se situe 69.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 24.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Port, 44400 Rezé(4,505 €)

Rue Raphaël Lancelot, 44400 Rezé(4,374 €)

Rue du Port, 44400 Rezé(4,517 €)

Rue de la Californie, 44400 Rezé(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Codet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Codet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.