20 Rue Claude Monet, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 654 € à 3 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Claude Monet, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 20 Rue Claude Monet, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flora Tristan à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 20 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 20 Rue Claude Monet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Claude Monet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Claude Monet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Rezé et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,019 €)

Rue Camille Pissarro, 44400 Rezé(3,140 €)

Rue Paul Cézanne, 44400 Rezé(3,163 €)

Rue Lechat, 44400 Rezé(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.