38 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 293 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue Claude Gaulué, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Gala à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 952 mètres
- Collège Pont Rousseau à 768 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Claude Gaulué

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Claude Gaulué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Claude Gaulué dans son marché local

Prix du 38 Rue Claude Gaulué par rapport à la voie

Sur Rue Claude Gaulué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 38 Rue Claude Gaulué se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Claude Gaulué par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Claude Gaulué se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé(3,215 €)

Impasse de la Morinière, 44400 Rezé(2,690 €)

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,601 €)

Avenue Parmentier, 44400 Rezé(3,424 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Claude Gaulué

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Claude Gaulué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.