35 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 420 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 3.54 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 35 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchet à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Charles Rivière dans son marché local

Prix du 35 Rue Charles Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Charles Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 35 Rue Charles Rivière se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charles Rivière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charles Rivière se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,300 €)

Rue Elsa Triolet, 44400 Rezé(3,228 €)

Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé(3,124 €)

Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Charles Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charles Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.