2 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 505 € à 3 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Charles Rivière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flora Tristan à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 509 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Rivière dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Charles Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue Charles Rivière se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Rivière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Rivière se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Rezé et -4.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,019 €)

Rue Elsa Triolet, 44400 Rezé(3,047 €)

Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé(3,139 €)

Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.