17 Rue Charles Gounod, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 986 € à 3 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Charles Gounod, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 17 Rue Charles Gounod, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 442 mètres
- Collège Salvador Allende à 442 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 17 Rue Charles Gounod se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Gounod se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé(3,250 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.