8 Rue Cassard, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 419 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cassard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Cassard, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabarly à 332 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1059 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1172 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1158 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cassard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cassard dans son marché local

Prix du 8 Rue Cassard par rapport à la voie

Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 8 Rue Cassard se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cassard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cassard se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevaliers, 44400 Rezé(4,016 €)

Place du Puits, 44400 Rezé(4,142 €)

Rue Gaston Bourcier, 44400 Rezé(4,184 €)

Quai de l'Echouage, 44400 Rezé(4,299 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cassard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cassard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.