12 Rue Bruneau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 714 €

de 3 168 € à 5 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bruneau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 12 Rue Bruneau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1445 mètres
- Collège Salvador Allende à 1445 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bruneau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bruneau dans son marché local

Prix du 12 Rue Bruneau par rapport à la voie

Sur Rue Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 12 Rue Bruneau se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bruneau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bruneau se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 52.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Port, 44400 Rezé(4,303 €)

Place Choëmet, 44400 Rezé(3,998 €)

Rue Olive, 44400 Rezé(4,008 €)

Rue Jean-Baptiste Chauvelon, 44400 Rezé(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bruneau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bruneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.