1 bis Rue Barban, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 056 € à 6 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Barban, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°3 et de 16.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 1 bis Rue Barban, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1405 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1159 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Barban

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Barban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Barban dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Barban par rapport à la voie

Sur Rue Barban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 1 bis Rue Barban se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Barban par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Barban se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 52.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clouard, 44400 Rezé(3,736 €)

Rue Félix, 44400 Rezé(3,815 €)

Rue Pascal, 44400 Rezé(3,947 €)

Place Levoyer, 44400 Rezé(5,431 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Barban

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Barban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.