1 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 1 Rue Aristide Nogue, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 57 parkings - 529 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1177 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 143 mètres
Ventes au 1 Rue Aristide Nogue
Les 2 ventes au 1 Rue Aristide Nogue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Nogue dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Nogue par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Nogue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue Aristide Nogue se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Nogue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Nogue se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Aristide Nogue
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Aristide Nogue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Aristide Nogue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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