22 Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Alsace Lorraine, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 285 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 617 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 690 mètres
Ventes au 22 Rue Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 22 Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 22 Rue Alsace Lorraine se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alsace Lorraine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alsace Lorraine se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 24.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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