31 Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 62 parkings - 1205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0865 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0862 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 274 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 164 mètres
Ventes au 31 Rue Alexandre Huchon
Les 3 ventes au 31 Rue Alexandre Huchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alexandre Huchon dans son marché local
Prix du 31 Rue Alexandre Huchon par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Huchon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 31 Rue Alexandre Huchon se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alexandre Huchon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alexandre Huchon se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Alexandre Huchon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alexandre Huchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Alexandre Huchon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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