7 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 329 € à 3 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île Macé à 185 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 556 mètres
- Collège privé Saint Paul à 657 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 684 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Julien Marchais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Julien Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Julien Marchais dans son marché local

Prix du 7 Impasse Julien Marchais par rapport à la voie

Sur Impasse Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 7 Impasse Julien Marchais se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Julien Marchais se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Rezé et -3.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Coquelin, 44400 Rezé(3,034 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,127 €)

Impasse du Port au Blé, 44400 Rezé(3,405 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Julien Marchais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Julien Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.