14 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 717 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 8.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 14 Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île Macé à 180 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 562 mètres
- Collège privé Saint Paul à 663 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 697 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse Julien Marchais

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Julien Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Julien Marchais dans son marché local

Prix du 14 Impasse Julien Marchais par rapport à la voie

Sur Impasse Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 14 Impasse Julien Marchais se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Julien Marchais se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 5.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Coquelin, 44400 Rezé(3,034 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,127 €)

Impasse du Port au Blé, 44400 Rezé(3,405 €)

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Julien Marchais

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Julien Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.