3 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 497 € à 3 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 3 Chemin de la Guzoire, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1246 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Guzoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Guzoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Guzoire dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Guzoire par rapport à la voie

Sur Chemin de la Guzoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Chemin de la Guzoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Guzoire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Guzoire se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Rezé et -0.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jaunais, 44400 Rezé(2,992 €)

Rue de l'Etang Bernard, 44400 Rezé(2,683 €)

Avenue du Parc des Naudières, 44400 Rezé(2,647 €)

Rue du Chatelier, 44400 Rezé(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Guzoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Guzoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.