8 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 780 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 et de 0.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison radieuse à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Diderot à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 455 mètres
- Collège Salvador Allende à 455 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 524 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Ouche Noire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Ouche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de l'Ouche Noire dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ouche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 8 Chemin de l'Ouche Noire se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Ouche Noire se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé(3,094 €)

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(3,186 €)

Rue Léo Délibes, 44400 Rezé(3,348 €)

Rue Georges Bizet, 44400 Rezé(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'Ouche Noire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'Ouche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.