20 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 3 148 € à 3 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 20 Chemin de l'Ouche Noire, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison radieuse à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Radieuse à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 381 mètres
- Collège Salvador Allende à 381 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 466 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin de l'Ouche Noire

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de l'Ouche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin de l'Ouche Noire dans son marché local

Prix du 20 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ouche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 20 Chemin de l'Ouche Noire se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin de l'Ouche Noire par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de l'Ouche Noire se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Rousseau, 44400 Rezé(3,094 €)

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(3,186 €)

Rue Léo Délibes, 44400 Rezé(3,348 €)

Rue Georges Bizet, 44400 Rezé(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin de l'Ouche Noire

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin de l'Ouche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.