5 Avenue René Guy Cadou, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 728 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue René Guy Cadou, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 32.44 % à celui du n°14 et de 9.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 324 logements.

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À propos du 5 Avenue René Guy Cadou, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 324 logements - 198 parkings - 5962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Perrin à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 883 mètres
- Collège Petite Lande à 850 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue René Guy Cadou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue René Guy Cadou dans son marché local

Prix du 5 Avenue René Guy Cadou par rapport à la voie

Sur Avenue René Guy Cadou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 5 Avenue René Guy Cadou se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue René Guy Cadou par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue René Guy Cadou se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Rezé et 41.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Perrin, 44400 Rezé(2,859 €)

Rue des Frères Lumière, 44400 Rezé(2,987 €)

Allée Blaise Cendrars, 44400 Rezé(2,291 €)

Avenue Georges Méliès, 44400 Rezé(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue René Guy Cadou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue René Guy Cadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.