11 Avenue Ratiate, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 484 € à 3 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Ratiate, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Avenue Ratiate, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison radieuse à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Rezé à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 814 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 382 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1322 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 314 mètres
- Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Ratiate

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Ratiate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Ratiate dans son marché local

Prix du 11 Avenue Ratiate par rapport à la voie

Sur Avenue Ratiate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 11 Avenue Ratiate se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Ratiate par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Ratiate se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Rezé et -2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 44400 Rezé(3,079 €)

Rue François Marchais, 44400 Rezé(2,999 €)

Place Edouard Macé, 44400 Rezé(2,926 €)

Chemin des Roquios, 44400 Rezé(3,074 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Ratiate

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Ratiate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.