18 Avenue Parmentier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 410 € à 4 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Parmentier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°20 et de 6.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Avenue Parmentier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Gala à 194 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 764 mètres
- Collège Pont Rousseau à 588 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 640 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 18 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 18 Avenue Parmentier se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Parmentier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Parmentier se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 23.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Choisy, 44400 Rezé(3,414 €)

Avenue Tanguy Brégeon, 44400 Rezé(3,583 €)

Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé(3,452 €)

Impasse de la Pierre Droite, 44400 Rezé(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.