8 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 690 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Tableau à 197 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 131 mètres
Ventes au 8 Avenue Louise Michel
Les 2 ventes au 8 Avenue Louise Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louise Michel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 8 Avenue Louise Michel se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louise Michel par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Louise Michel se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 23.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Louise Michel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Louise Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Louise Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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