1 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 046 € à 4 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Avenue Léon Blum, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 220 mètres
- Collège Salvador Allende à 220 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 726 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 Avenue Léon Blum se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Léon Blum par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Léon Blum se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Rezé et -2.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Marnier, 44400 Rezé(2,950 €)

Avenue d'Anjou, 44400 Rezé(3,030 €)

Rue Jules Massenet, 44400 Rezé(3,152 €)

Rue Clément Bachelier, 44400 Rezé(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.