22 Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 706 €

de 2 681 € à 4 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Avenue Jean-Albert Tanguy, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balinière à 274 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 504 mètres
- Collège privé Saint Paul à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean-Albert Tanguy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean-Albert Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean-Albert Tanguy dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Albert Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 22 Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean-Albert Tanguy par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean-Albert Tanguy se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Balinière, 44400 Rezé(3,544 €)

Rue Célestin Freinet, 44400 Rezé(3,627 €)

Rue Francis Le Carval, 44400 Rezé(3,990 €)

Rue Alexandre Huchon, 44400 Rezé(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean-Albert Tanguy

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean-Albert Tanguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.