11 Avenue Henri Adam, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 693 € à 3 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Henri Adam, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°9 et de 5.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Avenue Henri Adam, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balinière à 137 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 601 mètres
- Collège privé Saint Paul à 616 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 335 mètres

Ventes au 11 Avenue Henri Adam

Une vente a été recensée au 11 Avenue Henri Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

201 800 €(2 968 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

11 Avenue Henri Adam, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Henri Adam dans son marché local

Prix du 11 Avenue Henri Adam par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 11 Avenue Henri Adam se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Henri Adam par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Henri Adam se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé(3,203 €)

Rue Madame Curie, 44400 Rezé(3,439 €)

Avenue de Bretagne, 44400 Rezé(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Henri Adam

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Henri Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.