2 Avenue Françoise Héritier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 1 992 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Françoise Héritier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Avenue Françoise Héritier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 2061 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0732 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0733 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0736 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbinerie à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ragon à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Françoise Héritier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Françoise Héritier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Françoise Héritier dans son marché local

Prix du 2 Avenue Françoise Héritier par rapport à la voie

Sur Avenue Françoise Héritier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Avenue Françoise Héritier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Françoise Héritier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Françoise Héritier se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Rezé et -8.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelles, 44400 Rezé(2,929 €)

Rue Pierre Legendre, 44400 Rezé(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Françoise Héritier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Françoise Héritier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.