4 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 408 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 et de 0.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Avenue des Bergeronnettes, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 65 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 382 mètres
- Collège Pont Rousseau à 240 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 607 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Bergeronnettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Bergeronnettes dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Bergeronnettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 4 Avenue des Bergeronnettes se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Bergeronnettes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Bergeronnettes se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 34.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,540 €)

Rue Théodore Patry, 44400 Rezé(3,679 €)

Rue Emile Redor, 44400 Rezé(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Bergeronnettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Bergeronnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.