1 Avenue de la Houssais, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Houssais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 198 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Avenue de la Houssais, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 242 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 348 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 272 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Houssais
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Houssais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Houssais dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Houssais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Houssais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 1 Avenue de la Houssais se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Houssais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Houssais se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Houssais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Houssais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de la Houssais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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